1978〜1988年築, 専有面積62.15㎡〜82.15㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比+9.1%
西宮市
30.7万円/㎡
前年比+7.3%
藤和セントシティ西宮
兵庫県西宮市田中町
/ 西宮駅 徒歩2分
1983年築 / 11階建 / 36戸 / SRC造
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5階 / 72.15㎡の場合
相場
3,616万円
50.1万円/㎡
2,202
3,145
4,087
5,030
AI査定結果
推定相場価格
3,616万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,145万円〜4,087万円
43.6万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月11日
藤和セントシティ西宮
3,780万円（52.4万円/㎡）/ 5階 / 72.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は48.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 3,780万円 | 52.4万円 | 5階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 3,980万円 | 55.2万円 | 5階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,680万円 | 37.0万円 | 4階 | 72.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/03 | 3,598万円 | 47.4万円 | 6階 | 75.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/28 | 3,598万円 | 47.4万円 | 6階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 3,698万円 | 48.7万円 | 6階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は47.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 藤和セントシティ西宮 西宮市田中町 | 西宮駅2分 | 3,780万円 | 52.4万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/18 | イスズハイツベル夙川公園 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 3,800万円 | 50.4万円 | 75.45㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/07 | 夙川レックスマンション 西宮市霞町 | 夙川駅5分 | 3,980万円 | 53.5万円 | 74.45㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/12 | パーク・ハイム夙川千歳町 西宮市千歳町 | さくら夙川駅5分 | 5,180万円 | 59.5万円 | 87.01㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/22 | オリーブハイツ西宮 西宮市和上町 | 西宮駅3分 | 3,280万円 | 46.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 72戸 | SRC |
| 2024/08/06 | モンテベルデ西宮北口 西宮市青木町 | 西宮北口駅14分 | 3,280万円 | 39.8万円 | 82.5㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/30 | コープ野村西宮クオリテ門戸 西宮市野間町 | 門戸厄神駅5分 | 3,780万円 | 43.2万円 | 87.41㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/21 | エクセレンス青門 西宮市南昭和町 | 西宮北口駅5分 | 2,980万円 | 50.7万円 | 58.74㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 8戸 | RC |
| 2024/09/29 | 万葉ハイツ西宮北口 西宮市両度町 | 西宮北口駅6分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.06㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/22 | 西宮東パークマンション 西宮市用海町 | 西宮駅10分 | 2,998万円 | 41.6万円 | 72.02㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2024/12/10 | 西宮津門レックスマンション 西宮市津門西口町 | 西宮駅7分 | 3,790万円 | 48.3万円 | 78.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/08 | ユニハイム甲子園口 西宮市松並町 | 甲子園口駅10分 | 3,098万円 | 44.7万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/05 | ユニライフ甲子園 西宮市熊野町 | 甲子園口駅7分 | 3,280万円 | 40.2万円 | 81.61㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/01 | ライオンズマンション甲子園口二見町 西宮市二見町 | 甲子園口駅3分 | 5,280万円 | 59.2万円 | 89.23㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション甲子園口 西宮市甲子園口三丁目 | 甲子園口駅4分 | 3,280万円 | 42.1万円 | 78㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.1%上昇、西宮市では7.3%上昇しています。
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